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歐盟統(tǒng)計(jì)局的一份報(bào)告顯示，德國(guó)人將其收入的 24,5% 用于住房，在歐盟集團(tuán)中排名第三。

德國(guó)居民將收入的 24,5% 用于住房

歐盟統(tǒng)計(jì)局（Eurostat）的一份新報(bào)告《歐洲住房》（Housing in Europe）發(fā)現(xiàn)，與其他歐盟國(guó)家相比，德國(guó)人將其收入的比例用于住房成本的比例排名第三。

歐盟統(tǒng)計(jì)局發(fā)現(xiàn)，2022 年德國(guó)居民平均將收入的 24,5% 用于住房成本，無(wú)論是租房還是償還抵押貸款。德國(guó)僅次于希臘和丹麥，分別排在第三位，那里的居民平均將收入的34.5%和25.4%用于住房。

德國(guó)目前正處于 20 年來(lái)最嚴(yán)重的住房短缺之中，德國(guó)房地產(chǎn)聯(lián)合會(huì) （ZIA） 預(yù)計(jì)到 2025 年，短缺將增長(zhǎng)到 700.000 套公寓和房屋左右。

在整個(gè)政治集團(tuán)中，歐盟居民平均將其收入的 19,6% 用于住房，馬耳他和塞浦路斯是居民支付比例最低的國(guó)家。

13%的德國(guó)城市居民將收入的40%用于住房

歐盟統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告還使用“住房成本負(fù)擔(dān)率”衡量了歐洲住房的負(fù)擔(dān)能力，該比率揭示了將收入的40%以上用于住房成本的人口百分比。

在這方面，德國(guó)也在整個(gè)歐盟中排名第三，德國(guó)城市居民的 13,5% 和 10,5% 的農(nóng)村居民將其收入的 40% 以上用于住房。

在住房需求不斷增長(zhǎng)和住房短缺的情況下，房東大幅提高了租金要價(jià)，尤其是在德國(guó)城市。僅在 2023 年的頭幾個(gè)月，德國(guó)的租金就創(chuàng)下了 7% 的創(chuàng)紀(jì)錄漲幅。柏林和斯圖加特的增幅更為極端，分別約為8%和9%。根據(jù)德國(guó)租金制動(dòng)法，估計(jì)75%的柏林租戶每月支付的費(fèi)用過(guò)高。